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公司名下有房产是可以静安注销的，但是要静安注销前，公司内部需要先进行内部清算再进行公司注销。
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公司名下还要房产财产的不能直接静安注销，要先办财产转移，公司才能办理静安注销。建议可以把房产转到个人名下。
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一、公司名下如有房产、车子等固定资产，需要进行内部清算后再进行公司静安注销。
二、静安注销公司周期长，过程繁琐
所需资料：
1、营业执照正副本（三证的就要三证的正副本）
2、公司刻过的章（公司公章法人私章财务章等等）
——个体户有刻章就提供，没刻就不用
3、国税实名帐号+密码、国地税编号+密码、地税绑定的手机号码
4、两个人的身份证复印件及银行U盾或CA证书（用于成立备案清算组，一个组长一个成员）
——两个股东以上公司（提供法人和一个股东的）、一个股东且又是法人的（提供多一个18-70周岁的自然人的）
（如果股东是公司、则需要公司的营业执照正副本及公章）
5、近三年的财务报表电子档（利润表、资产负债表、科目余额表）
6、刻章登记卡（2015年8月之前注册的）
7、一般纳税人认定书（只针对一般纳税人公司）
8、空白发票（只针对开了发票的公司）
——如有丢失，登报1天，再交罚款（金额与发票位数相关，80-200不等，具体的按税务局出具的发票为准）
9、购票本（只针对开了发票的公司）
10、开票设备（金税盘）
12、注销基本户
流程：清算组备案——登报——国地税非正常注销的（申请开业）——变成非正常状态——补申报，交罚款——解除税务非正常——注销国地税——注销执照——注销章
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可以静安注销的，亲，公司静安注销前，是需要成立清算组，并递交清算报告的，公司的房产属于公司财产，是需要在清算时就处理的。公司清算的流程如下：
1、清算公司财产并制订清算方案
在公司注销清算的工作中，公司清算组首先催告债权人进行债权申报，同时要调查和清理公司的财产。根据债权人的申请情况和公司调查清理的结果编制公司资产财务报表、财产清单和债权债务目录。在编制好上述财务报告和财务资料之后，公司清算组应当制定清算方案，对于如何收取债权和清偿债务做出具体的安排。清算方案是公司清算的一个总的方案。根据公司性质的不同，股份有限公司的清算组应将清算方案提交股东大会通过。而有限责任公司的清算组成员是由股东组成的，所以不必提交股东会另行通过。
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如果公司名下有固定资产的话，需要先做内部清算，归属到个人名下才能静安注销公司。
静安注销公司需要的资料：营业执照正副本和所有刻过的章，还有全体股东的身份证复印件和法人个人银行U盾，要是有开票需要提供近几年的财务报表，如果有空白发票也需要提供的。
注销流程：
1成立清算小组做清算备案
2登报公示清算结果
3注销税务
4注销工商
5缴销所有的章
注销完成后会有工商注销回执。
189-1890-2875
